10 melhores administradoras de condomínios em São Paulo em 2026
A gestão eficiente de um condomínio exige mais do que apenas a administração do dia a dia. Envolve organização financeira, cumprimento de normas legais, gestão de colaboradores terceirizados e relacionamento transparente com condôminos. Nesse cenário, contar com uma administradora de condomínios torna-se fundamental para garantir segurança jurídica, otimização de recursos e maior tranquilidade para síndicos e proprietários.
Por que contratar uma administradora de condomínios?
A contratação de uma administradora de condomínios oferece benefícios como gestão profissional, redução de conflitos, conformidade legal, melhores fornecedores e transparência financeira. Essas empresas especializadas lidam com as questões administrativas, financeiras e operacionais do condomínio, resultando em uma administração mais eficiente e organizada.
Com conhecimento especializado, garantem a conformidade legal e evitam problemas jurídicos e fiscais, além de oferecerem melhores preços e serviços de qualidade por meio de sua rede de fornecedores confiáveis.
Como foi realizada a pesquisa?
O ranking com as 10 melhores Administradoras de condomínios em São Paulo, foi baseado em um levantamento das avaliações mais recentes de clientes e colaboradores em plataformas reconhecidas, como Google Avaliações, Indeed e Infojobs.
A partir dessas informações, calculamos a média das notas para oferecer uma visão imparcial e atualizada das empresas que mais se destacam no setor.
10ª - DGT Administração de condomínios
Endereço
Av. Dionysia Alves Barreto, 500 - 1º Andar - Vila Osasco, Osasco - SP
- 3,0 Google Avaliações
- 3,4 InfoJobs
- 3,4 Indeed
A DGT Administradora de Condomínios, fundada em 1978, combina tecnologia e práticas modernas de gestão para proporcionar tranquilidade aos síndicos e membros do corpo diretivo, bem como transparência absoluta aos condôminos.
9ª - TSAC Terceirização de Serviços
Endereço
Rua Magarinos Torres, 746 - Vila Maria, São Paulo - SP
- 3,9 Google Avaliações
- 3,0 InfoJobs
- 5,0 Indeed
A TSAC é especializada nos serviços de administração de condomínios. Com uma equipe qualificada, oferece assessoria completa em aspectos administrativos, financeiros, contábeis, jurídicos e de recursos humanos, adaptando-se às necessidades de cada condomínio.
8ª - Primer Serviços
Endereço
Av. Brasil, 305 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, 01431-000
- 3,8 Google Avaliações
- 4,5 InfoJobs
- 3,9 Indeed
A Primer Serviços foi fundada em 2009, com foco em oferecer soluções inteligentes no mercado de terceirização de serviços e administração de condomínios. Inicialmente atuando em serviços de limpeza, conservação, portaria e jardinagem, a empresa expandiu seu escopo para atender às novas demandas dos clientes.
7ª - Gs Terceirização
Endereço
Av. Ver. José Diniz, 1628 - Alto da Boa Vista, São Paulo - SP
- 4,0 Google Avaliações
- 4,0 InfoJobs
- 4,3 Indeed
Fundada em 1994, oferece serviços de portaria monitorada 24 horas, limpeza especializada e serviços gerais. Com uma gestão moderna e profissionais capacitados, entrega serviços customizados e sob medida para as necessidades de condomínios e empresas.
6ª - Habitacional
Endereço
Av. Angélica, 2118 - 7º andar - Consolação, São Paulo - SP
- 4,0 Google Avaliações
- 4,5 InfoJobs
- S/A Indeed
A Habitacional, fundada em 1968, é uma empresa especializada em administração de condomínios e imóveis, com capacidade para atender diferentes demandas e níveis de atendimento.
5ª - DS Assessoria Administração
Endereço
Rua Dr Carvalho de Mendonça, 230 sala 32 Vila Belmiro - Santos
- 4,0 Google Avaliações
- 4,2 InfoJobs
- S/A Indeed
A DS Administradora de Condomínio, fundada em 1991, possui ampla experiência na administração e valorização do patrimônio dos clientes. Sua política de trabalho busca gerar economia personalizada de acordo com as características de cada condomínio, mantendo a qualidade do serviço.
4ª - Grupo Condominium
Endereço
Rua Manacas, 272 Granja Vianna - Jardim da Gloria, Cotia - SP
- 4,1 Google Avaliações
- 4,6 InfoJobs
- S/A Indeed
Com quase 25 anos de experiência, a Condominium é uma empresa especializada no setor condominial, baseada em ética e transparência. Com profissionalismo, oferece um serviço personalizado e diferenciado, estabelecendo parcerias duradouras com seus clientes.
3ª - Grupo Light
Endereço
Edifício Generali - R. Dr. Bráulio Gomes, 36 - 16º andar - Consolação, São Paulo - SP,
- 4,1 Google Avaliações
- 4,5 InfoJobs
- 4,2 Indeed
A Light Serviços Especiais de Condomínios Ltda., fundada em 1997, oferece serviços especializados de cobrança, custos, administração de pessoal e auditoria para condomínios residenciais e comerciais.
2ª - Focus Administração de Condominio
Endereço
R. das Rosas, 646 - Mirandópolis, São Paulo - SP
- 4,2 Google Avaliações
- 4,0 InfoJobs
- 5,0 Indeed
A Focus é uma administradora de condomínios que busca estabelecer uma relação transparente e de confiança com seus parceiros. Com uma administração compartilhada, a empresa promove uma gestão presente e dinâmica.
1ª - Lello Condomínios
Endereço
Av. Paulista, 302 - 6º andar - Bela Vista, São Paulo - SP
- 3,9 Google Avaliações
- 4,4 InfoJobs
- 4,5 Indeed
A Lello Condomínios, fundada em 1954, é uma das principais administradora de condomínios. Com foco na transformação digital, a empresa busca simplificar processos, oferecendo segurança, qualidade e conforto aos seus clientes.
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Escolher uma administradora de condomínios em São Paulo vai muito além de comparar preços. Trata-se de uma decisão que impacta diretamente a segurança financeira, a conformidade legal e a qualidade de vida dos moradores. Por isso, antes de fechar negócio, é essencial avaliar o histórico da empresa, verificar suas credenciais, certificações e buscar referências de clientes anteriores.
Ao dedicar tempo para conhecer melhor cada empresa e validar suas credenciais, síndicos e gestores aumentam significativamente as chances de estabelecer uma parceria sólida, transparente e de longo prazo.
