10 melhores administradoras de condomínios em São Paulo

Uma administradora de condomínios é uma empresa especializada em fornecer serviços de gestão e administração para condomínios residenciais e comerciais. Sua principal função é cuidar de todas as questões relacionadas à administração e manutenção do condomínio, garantindo o bom funcionamento das áreas comuns e o cumprimento das regras estabelecidas.

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Por que contratar uma administradora de condomínios?

A contratação de uma administradora de condomínios oferece benefícios como gestão profissional, redução de conflitos, conformidade legal, melhores fornecedores e transparência financeira. Essas empresas especializadas lidam com as questões administrativas, financeiras e operacionais do condomínio, resultando em uma administração mais eficiente e organizada.
Com conhecimento especializado, garantem a conformidade legal e evitam problemas jurídicos e fiscais, além de oferecerem melhores preços e serviços de qualidade por meio de sua rede de fornecedores confiáveis.

Como foi realizada a pesquisa?

A pesquisa de melhores empresas de limpeza de condomínio foi baseada nas avaliações dos usuários do Google, Indeed e Infojobs. É importante destacar que os dados foram coletados no mês de Setembro de 2025, e estão sujeitos a atualizações. 

10ª - DGT Administração de condomínios

Endereço

Av. Dionysia Alves Barreto, 500 - 1º Andar - Vila Osasco, Osasco - SP

Avaliação Geral 3.4
Classificado como 3.4 de 5

A DGT Administradora de Condomínios, fundada em 1978, combina tecnologia e práticas modernas de gestão para proporcionar tranquilidade aos síndicos e membros do corpo diretivo, bem como transparência absoluta aos condôminos. 

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9ª - TSAC Terceirização de Serviços

Endereço

Rua Magarinos Torres, 746 - Vila Maria, São Paulo - SP

Avaliação Geral 3.9
Classificado como 3.9 de 5

A TSAC é especializada nos serviços de administração de condomínios. Com uma equipe qualificada, oferece assessoria completa em aspectos administrativos, financeiros, contábeis, jurídicos e de recursos humanos, adaptando-se às necessidades de cada condomínio.

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8ª - Primer Serviços

Endereço

Av. Brasil, 305 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, 01431-000

Avaliação Geral 3.9
Classificado como 3.9 de 5

A Primer Serviços foi fundada em 2009, com foco em oferecer soluções inteligentes no mercado de terceirização de serviços e administração de condomínios. Inicialmente atuando em serviços de limpeza, conservação, portaria e jardinagem, a empresa expandiu seu escopo para atender às novas demandas dos clientes.

7ª - Gs Terceirização

Endereço

Av. Ver. José Diniz, 1628 - Alto da Boa Vista, São Paulo - SP

Avaliação Geral 4.0
Classificado como 4 de 5

Fundada em 1994, oferece serviços de portaria monitorada 24 horas, limpeza especializada e serviços gerais. Com uma gestão moderna e profissionais capacitados, entrega serviços customizados e sob medida para as necessidades de condomínios e empresas.

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6ª - Habitacional

Endereço

Av. Angélica, 2118 - 7º andar - Consolação, São Paulo - SP

Avaliação Geral 4.0
Classificado como 4 de 5

A Habitacional, fundada em 1968, é uma empresa especializada em administração de condomínios e imóveis, com capacidade para atender diferentes demandas e níveis de atendimento. 

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5ª - DS Assessoria Administração

Endereço

Rua Dr Carvalho de Mendonça, 230 sala 32 Vila Belmiro - Santos

Avaliação Geral 4.0
Classificado como 4 de 5

A DS Administradora de Condomínio, fundada em 1991, possui ampla experiência na administração e valorização do patrimônio dos clientes. Sua política de trabalho busca gerar economia personalizada de acordo com as características de cada condomínio, mantendo a qualidade do serviço.

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4ª - Grupo Condominium

Endereço

Rua Manacas, 272 Granja Vianna - Jardim da Gloria, Cotia - SP

Avaliação Geral 4.1
Classificado como 4.1 de 5

Com quase 25 anos de experiência, a Condominium é uma empresa especializada no setor condominial, baseada em ética e transparência. Com profissionalismo, oferece um serviço personalizado e diferenciado, estabelecendo parcerias duradouras com seus clientes.

3ª - Grupo Light

Endereço

Edifício Generali - R. Dr. Bráulio Gomes, 36 - 16º andar - Consolação, São Paulo - SP,

Avaliação Geral 4.2
Classificado como 4.2 de 5

A Light Serviços Especiais de Condomínios Ltda., fundada em 1997, oferece serviços especializados de cobrança, custos, administração de pessoal e auditoria para condomínios residenciais e comerciais. 

2ª - Focus Administração de Condominio

Endereço

R. das Rosas, 646 - Mirandópolis, São Paulo - SP

Avaliação Geral 4.2
Classificado como 4.2 de 5

A Focus é uma administradora de condomínios que busca estabelecer uma relação transparente e de confiança com seus parceiros. Com uma administração compartilhada, a empresa promove uma gestão presente e dinâmica.

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1ª - Lello Condomínios

Endereço

Av. Paulista, 302 - 6º andar - Bela Vista, São Paulo - SP

Avaliação Geral 4.4
Classificado como 4.4 de 5

A Lello Condomínios, fundada em 1954, é uma das principais administradora de condomínios. Com foco na transformação digital, a empresa busca simplificar processos, oferecendo segurança, qualidade e conforto aos seus clientes. 

Se você gostou do nosso artigo, leia também: 10 Melhores empresas de Limpeza de Condomínios em São Paulo

Contratar uma administradora de condomínios é importante pois ela oferece uma gestão profissional e especializada, lidando com as questões administrativas, financeiras e operacionais do condomínio. Escolher uma empresa desse segmento requer uma análise detalhada 
Agora que você sabe quais são as melhores empresas de administradora de condomínios em São Paulo, o que acha de cotar com um dos nossos fornecedores? Clicando no botão verde em “obter orçamento”, você preenche o formulário e já recebe uma ligação do nosso time de qualificação, conectando você com até 5 opções de empresas em até 24 horas!

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